Maison 7 pièces – 117m² – terrain de 10 ares – Wittelsheim

Au rez-de-chaussée surélevé :

o Une entrée avec accès à l’escalier menant à l’étage, un escalier menant au sous-sol
o Un bel espace de vie lumineux de 39m² ; salon – salle à manger – cuisine ouverte totalement équipée en électroménager Bosch, avec un accès sur la terrasse
o Une chambre avec salle de bains attenante avec douche et lavabo
o Un WC séparé avec lavabo

À l’étage :

o 4 chambres lumineuses avec fenêtres dont trois avec un minimum de 13m² au sol
o Une salle de bains comprenant : grande baignoire, une douche, deux meubles vasques, un WC et un velux amenant de la luminosité

o Un palier spacieux pouvant être aménagé

Au Sous-sol :

o Pièce aménageable de 25m²

o Espaces de stockage / atelier
o Espace Chaufferie et buanderie

o Garage fermé de 27m² indépendant de la maison (possibilité d’ouvrir un ou plusieurs murs pour donner accès depuis la maison)
2 places de parking à l’avant

DPE C

Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann de 2010 & Ballon eau chaude électrique

Adoucisseur

VMC double flux

Travaux récents : Isolation de la toiture et une façade rénovée

Points forts :

Terrain de 10 ares constructibles

Grande maison de 117m² et 162m² au sol

Terrasse orientée Sud de 28m²

DPE C
Quartier calme et résidentiel
Sous-sol complet avec une pièce aménageable

Beau potentiel d’aménagement
Proximité des écoles, commerces et axes routiers

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 560 EUR et 1 880 EUR

Agence Thorr & Vinci

RCS Mulhouse 952 106 763

CPI 68012024000000004